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04 50 32 30 21

A VENDRE
Appartement 2 pièces 27,45 m² - MANIGOD/MERDASSIER
121 000 €

SITUATION

Haute Savoie - 74230 MANIGOD Col de Merdassier.
Située à 1500 m d'altitude, le Col de Merdassier et le Col de la Croix Fry vous offrent au milieu des paysages somptueux, les itinéraires de randonnées pédestres et VTT balisés en pleine nature, dans les sous bois et les alpages.
Piscine en plein air, jeux pour enfants, animations quotidiennes, bar-restaurants aux terrasses ensoleillées, autant d'activités pour vivre un moment agréable en famille ou entre amis.
Et tout est à portée de mains : commerces de proximité, location de matériels, animations...pour vous assurer un séjour en toute tranquilité dans ce cadre rêvé dans un site ensoleillé et très ouvert au pied du majestueux sommet de l' Etale (2484 m).
Le Col de Merdassier est un lieu d'accès privilégié pour toutes les activités d'hiver : ski alpin, ski de fond, paret, promenades en raquettes à neige sur le vaste plateau de Beauregard.
Le domaine skiable de Manigod fait partie intégrante du domaine de LA CLUSAZ-MANIGOD et de ses 130 km de pistes. Il propose un ski varié idéal pour les jeunes, les familles et les adeptes du ski nature, et répond aux skieurs en quête de grand ski.
L'offre ski peut inclure tout le massif des ARAVIS pour 220 km de glisse !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez nous au 04 50 32 30 21.
Mandat réf : 358 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DESCRIPTIF BIEN REF. : 358
Surface totale 31,85 m2 Année 1991
Surface Carrez 27,43 m2 Nombre couchage 5
Surf. terrain copro 84 ha 50ca Salle de bains 0
Pièce(s) 2 Salle d'eau 1
Chambre (s) 1 WC 1
Etage 3 Ascenseur 0
Nb étages 4 Cuisine équipée
Exposition séjour Sud et ouest Vue Montagnes
Distance centre 1 km Distance pistes 50 m
Balcon(s) 1 Terrasse (s) 0
Type chauffage individuel avec base Mode chaufffage électrique
Stationnement parking collectif Cave (s) 0
Casier à skis 1 Assainissement tout à l'égout
Charges copro/mois 65 € Nb lots copropriété 177
Taxe foncière 301 € Taxe habitation 581 €
Taxe enlev.ordures 125 € Procèdure(s) non
Etat du bien refait à neuf Vendu meublé oui
DETAIL DES PIECES
Entrée 3,47 m2 Dégagement -
Chambre 1 5,56 m2 Chambre 2 -
Chambre 3 - Chambre 4 -
Séjour 15,84 m2 Salon -
Cuisine - WC -
Salle de bains 2,58 m2 Salle d'eau -
Casier à skis - Balcon/Terrasse 4,40 m2
Cave - Garage -
A l'origine, cet appartement possédait 2 chambres + 1 séjour cuisine, avec WC séparé de la salle de bains.

Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.
Alpes immobilier SARL au capital social 48.000 €, siège social 92 route des grandes Alpes 74220 LA CLUSAZ 04 50 32 30 21 mail agence@alpesimmobilier.com, alpesimmobilier.com
SIREN 820.034.320 RCS ANNECY - APE 6831Z-cartes prof. T/G n° CPI 7401 2016 000 016 336 délivrée par la CCI d' Annecy - Garantie Bancaire : CA SAVOIE 150000€ - RC : AXA NANTERRE n°7211128
Location de vacances été hiver- Vente appartements, chalets, terrains