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LA CLUSAZ - Vallée des Confins
CHALET 175 m2 - 5 pièces - terrain 1580 m2 référence 349


Chalet individuel construit en 1977 composé d'un R +2 , d'une surface totale d'environ 175 m2 ( habitable environ 152 m2) , sur un terrain arboré de 1580 m2 ( zone UH2), exposé au SUD. Il possède deux garages en bordure d'une voie d'accès privée, l'accès au chalet peut se faire en voiture ( parking à mi-chemin) ou à pied. Une Terrasse est aménagée coté Est avec barbecue.
Le chalet est situé dans la Vallée des Confins, à 1,5 km du Centre de LA
CLUSAZ et des pistes. Un arrèt de navettes est à proximité. Au calme.

EN REZ DE CHAUSSE
- une pièce servant de rangement, 29 m2
, porte entrée, trois petites fenetres,
- une chaufferie 12,60 m2 ( chaudière au fuel d'origine, cuve à fuel)
- un vide sanitaire,

ESCALIER accèdant à L 'ETAGE :
- porte d'entrée avec dégagement,
7,40 m2, placard- penderie,
- WC 2,40 m, fenêtre,
- CHAMBRE 1, 11 m2, fenêtre Est, placard-penderie, avec sa SALLE DE BAINS, 3,40 m2, baignoire, lavabo, fenêtre nord,
- CUISINE équipée, 8,40 m, fenêtre OUEST, passe plat sur séjour,
- VASTE SEJOUR, 39 m2, avec coin repas et coin salon, cheminée, fenêtre Est et plusieurs porte-fenêtres donnant sur un grand balcon cotés Est, Sud et Ouest,

ESCALIER accèdant au R+2,
- dégagement 3 m2
- CHAMBRE 2, 11 m2 + 6 m2 inférieurs à 1,80 m, placard-penderie, accès à un balcon sud avec deux greniers en sous pente,
- SALLE DE BAINS, 5,8 m2, baignoire, lavabo, WC,
- CHAMBRE 3, 19 m2 + 16 m2 inférieurs à 1,80 m, fenêtre Nord, sous-pentes aménagées en rangement,

Chauffage au fuel au moyen de radiateurs, la toiture en tavaillons date d'une dizaine d'année, les facades ont été remis en peinture ( 5/6 ans)
Le chalet est vendu meublé.

PRIX : 1.150.000 € meublé y compris deux garages  (honoraires agence inclus)

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