A VENDRE
MANIGOD - MERDASSIER

+33 (0)4 50 32 30 21
agence@alpesimmobilier.com


Studio avec coin nuit 18,29 m²
75 000 €, possibilité acquisition d'un garage individuel au prix de 22.000 €

SITUATION
 
Haute Savoie - 74230 MANIGOD Col de Merdassier.

Située à 1500 m d'altitude, le Col de Merdassier et le Col de la Croix Fry vous offrent au milieu des paysages somptueux, les itinéraires de randonnées pédestres et VTT balisés en pleine nature, dans les sous bois et les alpages.

Piscine en plein air, jeux pour enfants, animations quotidiennes, bar-restaurants aux terrasses ensoleillées, autant d'activités pour vivre un moment agréable en famille ou entre amis.

Et tout est à portée de mains : commerces de proximité, location de matériels, animations... pour vous assurer un séjour en toute tranquilité dans ce cadre rêvé dans un site ensoleillé et très ouvert au pied du majestueux sommet de l' Etale (2484 m).

Le Col de Merdassier est un lieu d'accès privilégié pour toutes les activités d'hiver : ski alpin, ski de fond, paret, promenades en raquettes à neige sur le vaste plateau de Beauregard.

Le domaine skiable de Manigod fait partie intégrante du domaine de LA CLUSAZ-MANIGOD et de ses 130 km de pistes. Il propose un ski varié idéal pour les jeunes, les familles et les adeptes du ski nature, et répond aux skieurs en quête de grand ski.

L'offre ski peut inclure tout le massif des ARAVIS pour 220 km de glisse !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez nous au +33 (0)4 50 32 30 21.
Mandat réf : 376 - Honoraires inclus (charge acquéreur)
 
DESCRIPTIF BIEN REF. : 376
Surface totale 22,01 m2 Année 2001
Surface Carrez 18,29 m2 Nombre couchage 4
Surface terrain 32 a 79 ca Salle de bains 1
Pièce(s) 1 Salle d'eau 0
Chambres(s) 0 WC 1
Etage 3 Ascenseur 0
Nb étages 4 Cuisine équipée
Exposition séjour Ouest Vue Montagnes
Distance centre 1 km Distance pistes 100 m
Balcon (s) 1 Terrasse (s) 0
Type chauffage individuel Mode chauffage électrique
Stationnement parking collectif Garage en option 1
Casier à skis 1 Assainissement tout à l'égout
Charges copro/mois 50 € Nb lots copropriété 37
Taxe foncière 244 € Taxe habitation 419 €
Taxe enlev.ordures 124 € Procèdure(s) oui
Etat du bien Bon Vendu meublé oui
DETAIL DES PIECES
Entrée/coin nuit 3,76 m2 Dégagement -
Chambre 1 - Chambre 2 -
Chambre 3 - Chambre 4 -
Séjour / Cuisine 11,83 m2 Salon -
Cuisine - WC 0,89 m2
Salle de bains 1,81 m2 Salle d'eau -
Casier à skis oui Balcon 3,72 m2
Cave - Garage oui option
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.
Alpes immobilier SARL au capital social 48.000 €, siège social 92 route des grandes Alpes 74220 LA CLUSAZ 04 50 32 30 21 mail agence@alpesimmobilier.com, alpesimmobilier.com
SIREN 820.034.320 RCS ANNECY - APE 6831Z-cartes prof. T/G n° CPI 7401 2016 000 016 336 délivrée par la CCI d' Annecy - Garantie Bancaire : CA SAVOIE 150000€ - RC : AXA NANTERRE n°7211128
Location de vacances été hiver- Vente appartements, chalets, terrains



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92, Route des grandes alpes - 74220 LA CLUSAZ - FRANCE