- 3 chambres à coucher 3
-
2 salles de bain avec douche
2 toilettes
4 - 79 m² 79 m²
Référence 438
La Clusaz - Appartement
Disponibilité et prix
Propriété
Description
// VENDU //
Très belle rénovation pour cet appartement en duplex de 79 m2 (loi Carrez 51 m2). Construit en 1973, rénové en 2011, dans une résidence bien entretenue de 6 appartements située à 800 m du centre de la Clusaz. A 200 m des pistes (Champ bleu). Dans la Vallée des Aravis. Belle vue sur le massif de l'Etale, exposition sud. Au calme.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, l'appartement comprenant : une entrée au rez de chaussée, une salle de bains, un placard, un séjour avec coin cuisine, un balcon sud au premier niveau. A l’étage, trois chambres mansardées dont l’une avec une salle de douche et WC.
Chambre 1 d'une surface de 8 m2 dont 3 m2 inférieur à 1,80m, la chambre 2 d'une surface de 11 m2 dont 9 m2 inférieur à 1,80m et la chambre 3 d'une surface de 7 m2 dont 6 m2 inférieur à 1,80 m.
La jouissance exclusive et particulières du terrain coté nord sous réserve d'un droit de passage du lot voisin, un parking privé (dont 15.000.00€ compris dans le prix) et un local à skis. Appartement vendu entièrement meublé.
Locations en cours pour les vacances de février 2021.
Nombre de lots dans la copropriété : 11
Quote part des charges : 2115 €/ an (moyenne sur trois années) y compris chauffage
Taxe foncière : 452 €
Taxe habitation : 707 €
Emission de GES : F
Très belle rénovation pour cet appartement en duplex de 79 m2 (loi Carrez 51 m2). Construit en 1973, rénové en 2011, dans une résidence bien entretenue de 6 appartements située à 800 m du centre de la Clusaz. A 200 m des pistes (Champ bleu). Dans la Vallée des Aravis. Belle vue sur le massif de l'Etale, exposition sud. Au calme.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, l'appartement comprenant : une entrée au rez de chaussée, une salle de bains, un placard, un séjour avec coin cuisine, un balcon sud au premier niveau. A l’étage, trois chambres mansardées dont l’une avec une salle de douche et WC.
Chambre 1 d'une surface de 8 m2 dont 3 m2 inférieur à 1,80m, la chambre 2 d'une surface de 11 m2 dont 9 m2 inférieur à 1,80m et la chambre 3 d'une surface de 7 m2 dont 6 m2 inférieur à 1,80 m.
La jouissance exclusive et particulières du terrain coté nord sous réserve d'un droit de passage du lot voisin, un parking privé (dont 15.000.00€ compris dans le prix) et un local à skis. Appartement vendu entièrement meublé.
Locations en cours pour les vacances de février 2021.
Nombre de lots dans la copropriété : 11
Quote part des charges : 2115 €/ an (moyenne sur trois années) y compris chauffage
Taxe foncière : 452 €
Taxe habitation : 707 €
Emission de GES : F
Caractéristiques principales
à 200 m des pistes de ski
parking
Vue sur les pistes de ski
vue sur la montagne
Cuisine américaine (Induction)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congelateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Bains
2 salles de bain avec douche
2 toilettes
Vue
Montagne
Piste de ski
Perfomance énergétique
Général
mobilier de jardin
cheminée
79 m² logement
Chauffage central
Parking extérieur bâtiment proche
Carte et distances
- station de bus à 50 m
- piste de ski - CHAMPS BLEU à 200 m
- Restaurant à 900 m
- ville - LA CLUSAZ à 950 m
- supermarché - U EXPRESS à 1,5 km
- gare - ANNECY à 2 km
- Aeroport - GENEVE à 67 km