- 2 chambres à coucher 2
-
1 salle de bain avec douche
1 toilette
2 - 55 m² 55 m²
Référence 496- Exclusif
La Clusaz - Appartement
Disponibilité et prix
Propriété
Description
En exclusivité - Appartement 3 pieces à La Clusaz-Centre, au pied du Champ Giguet, départs des cours ESF et remontées mécaniques.
Idéal pour les familles ou investisseurs (bon rendement locatif).
Logement au second et dernier étage, d'une surface de 54,52 m² dont 13,77 m² (inférieur à 1,80 m).
Il possède un séjour avec balcon exposition Est 4,55 m2, une cuisine, une chambre coté Est, une chambre donnant sur une coursive intérieure, une salle de douche et un WC et un casier a skis.
Parking exterieur privé au pied de la résidence d'une valeur de 18000 € (inclus dans le prix)
Nombre de lots dans la copropriété : 7
Quote part des charges : 2200 €/ an y compris chauffage et eau
Consommation énergétique: F - 411 (kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G - 123 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, souhaitant profiter d'un accès direct aux pistes tout en étant proche des commodités du village.
Idéal pour les familles ou investisseurs (bon rendement locatif).
Logement au second et dernier étage, d'une surface de 54,52 m² dont 13,77 m² (inférieur à 1,80 m).
Il possède un séjour avec balcon exposition Est 4,55 m2, une cuisine, une chambre coté Est, une chambre donnant sur une coursive intérieure, une salle de douche et un WC et un casier a skis.
Parking exterieur privé au pied de la résidence d'une valeur de 18000 € (inclus dans le prix)
Nombre de lots dans la copropriété : 7
Quote part des charges : 2200 €/ an y compris chauffage et eau
Consommation énergétique: F - 411 (kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : G - 123 (kgeqCO2/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, souhaitant profiter d'un accès direct aux pistes tout en étant proche des commodités du village.
Caractéristiques principales
à 50 m des pistes de ski
Parking
Vue sur les pistes de ski
Vue sur la montagne
Cuisine indépendante (Vitrocéramique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Congélateur
Bains
1 salle de bain avec douche
1 toilette
Vue
Front de plage
Montagne
Piste de ski
Général
étage 2
55 m² Logement
Chauffage central
Parking extérieur même bâtiment
Qualification énergétique
Consommation d'énergie
F
411 kW h / m² Année
Émissions
G
123 kg CO2 / m² Année
Consommation d'énergie et émissions
Échelle d'évaluation énergétique
Consommation d'énergie
kW h / m² Année
Émissions
kg CO2 / m² Année
A
Plus performant
B
C
D
E
F
411
G
Moins performant
123
Carte et distances
-
Distances
Ville - Dans le centre
0 m
Restaurant
10 m
Station de bus
50 m
Piste de ski - Champs Giguet
50 m
Supermarché - U Express
200 m
Gare
200 m
Aeroport - Aéroport de Geneve
70 km
460 000 €